集团苏州分公司在苏州经营十多年，靠诚信经营、广交各界朋友，在市场开拓中，志存高远，与中海房地产的合作最为靓丽，以高超的建筑施工技术，无可挑剔的施工质量，尽乎苛刻的安全管理措施，在江南大地塑造完美的建业品牌。

亮点一：文明标化大投入  标准化  精细化

现场所有材料分类码放整齐并设置标识标牌；砌块等材料设置防雨措施；现场分种类设置专门的垃圾池，定期清理，每天安排专人对现场清理洒水，控制扬尘。各班组、各工种均做到工完场清、日做日清，保持工作面干净整齐，标准化文明施工实现常态化管理。

亮点二：安全管理防护密  规范严  教育实

工地道路与施工场地采用工具式栏杆进行围挡隔离；所有电梯井、人货电梯均采用定型化工具式防护门；钢筋工、木工操作间均采用工具化型钢防护棚；专门设置危险品仓库，氧气、乙炔分开储存；现场设置两台消防泵，向各栋号输送消防水，各栋号每层设置消防栓一只，消防水带2条，重点部位设置手提式灭火器，确保工程消防安全。现场所有通道、有人员操作部位均设置双层防护棚。所有外墙脚手架均铺设钢笆片，悬挑脚手架底部均设置全封闭硬隔离，每三层设置一道水平兜网，各楼层临边均设置防护栏杆，所有洞口均进行封闭处理。满挂密目安全网；统一刷黄色油漆，剪刀撑为红白油漆，踢脚线条、护角线条为黑黄油漆，踢脚线条每步悬挑层设置两道踢脚线条；每悬挑层设置硬隔离，每三层设置内档防护。

亮点三：质量管理精施工  勤实测  高标准

施工中每道工序均实行样板开道制度，在现场设置样板展示区，每道工序施工前必须在样板区做出工艺展示样板，各班组各工种均在各自楼层设置施工样板间，样板验收通过后方可以样板为验收标准进行大面积施工。

学习先进施工工艺组织施工：现场采用工具化（盘扣式）模板支撑体系、夹具全部采用钢质夹具组织施工，既确保质量又节省人工。

项目部成立实测实量小组，由项目经理任组长、技术负责人为副组长，专门抽调4名精干的施工员、技术员为组员（专职）。实测小组负责对施工过程进行全面监控：模板支设完成检查墙面垂直度、平整度、顶板水平度，确保模板成型合格率100%，方可浇筑砼；拆模后立即对成型的主体结构进行实测实量，所有数据上墙，对不合格点进行细凿处理，确保主体结构合格率90%以上；墙体及二次结构施工中有各栋号质检员进行全过程跟踪检查，施工完成后实测小组对墙体垂直度、平整度、门窗洞口尺寸、砂浆饱满等指标进行实测，确保合格率90%以上；抹灰施工过程中由栋号质检员进行全过程跟踪检查，施工完成后实测小组对墙面平整度、垂直度、阴阳角、房间方正度进行实测，确保合格率95%以上。

所有构造柱顶部必须按照要求设置料斗，高出柱顶3-5cm，浇筑完成后将料斗剔凿，确保构造柱顶部振捣密实。要求班组不怕麻烦，精工细作，以质量至上为基本信念，努力践行工匠精神。

亮点四：进度管理精策划  严组织  巧穿插

本工程工程进度要求快，工期要求紧：2015年7月10日开始挖土，2016年8月31日土建交付，2016年12月30日精装竣工交付。开工初期场地狭小，项目策划时公司及项目部决定地库与主楼同步施工，在最短的时间内完成地库顶板浇筑、防水及保护层施工，为后期大面积主体、二次结构及装饰工程穿插施工创造有利的场地条件。同时，各工种采取穿插施工：主体结构6层安装人货电梯，墙体穿插施工；墙体砌筑至16层，分段进行主体验收，粉刷穿插施工；粉刷至15层时地坪穿插施工；地坪至5层，精装修穿插施工。各工种精密衔接组织施工，先外墙，再室内，确保主体封顶拆除15层以下外脚手架，为后续市政施工创造有利条件。

亮点五：成本控制招标制  栋核算  广节流

所有班组、材料实行招标制度，项目部根据设计图纸及甲方要求制定验收标准，由分公司招标办按照标准统一进行招投标，比值比价，择优录取采购。班组定价采用浮动定价，优质优价。现场实行材料领用制度，分班组分栋号进行材料领用制度，工程竣工分栋号进行耗用统计考核，并严格兑现节奖超罚，对超出消耗量的班组进行相应的处罚，这种材料领用耗用考核制度，值得在全司范围内借鉴推广。

                                         苏州中海项目